一周佛山楼市|顺德揽超7成新增货量 多盘推新蓄势金九

2018年08月28日 16:54 葛拾

都说8月是楼市的传统淡季,但是佛山楼市临近月底却不再平静,不少开发商摩拳擦掌,多盘推新蓄势待发,在8月开盘试水楼市,预热“金九银十”。下面就和小编一起来看看上周佛山新房住宅市场的成交情况:排除掉项目集中网签的影响后,上周佛山全市住宅成交2180套,合计24.33万㎡,环比大幅度下降达23.19%,网签成交均价过万元为11599元/㎡,环比下降9.7%。货量新增方面,上周的新增货量稳中有降,拿证入市共计2135套,环比下降达4.38%。

从上周五区网签成交面积情况来看,南海区以明显优势问鼎冠军,合计成交面积9万㎡,环比大幅度上涨达43.96%;高明区位列第二,环比上涨36.59%;禅城区依旧垫底。而顺德区有明显下跌,环比大幅下降56.8%。成交价格方面,顺德区以明显优势位列第一,与位列第二的禅城区均价相差了1千元。

成交TOP10榜单中,3个项目成交破百,南海区和顺德区各一盘并列冠军;高明区一盘位列第三;南海区共有4盘入围榜单,其中禅城区没有项目入围。榜单第一的是南海区的保利茉莉公馆项目,位于佛山市南海区狮山镇科技西路,地处博爱湖、南海中央公园与植物园狮山三大狮山景观核心。项目拥有三横三纵立体交通路网,更规划有佛山地铁3号线、4号线和8号线,因而备受市场关注。

新增预售方面,上周拿证入市共计2135套,环比下降达4.38%,禅城区和高明区出现无一新增情况。顺德区虽然仅两盘拿证,但是揽近7成新增货量,位列五区榜首,为供应主力军。

上周土地信息方面,成功出让一块商住地,此地块三度出让,美的置业以底价9.48亿元竞得大沥江夏立交桥旁宅地,折合楼面价约11970元/㎡。

本周土地信息方面,没有土地出让。

海骏达康格斯

参考价:14500 元/㎡

[ 顺德 - 大良 ] 105国道

物业类型
住宅
形态
小高层,高层
2018.08.28更新 >>查看楼盘最新信息

德高信中央大道

参考价:22000 元/㎡

[ 南海 - 桂城 ] 融和路15号(中央大道与宝翠北路交汇处)

物业类型
写字楼
形态
--
2018.08.28更新 >>查看楼盘最新信息

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